二十分鐘後,徐方便來到了珊瑚街。
清市屬於二線城市,在雲滇省算是比較繁華的城市,旅遊業與輕工業都比較發達,市區的人也有不。
徐方打量了一下這條街,不遠的地方有一些辦公區,這條街上則有不食店,比如燒烤店、火鍋店、烤店、自助餐廳、海鮮店等,應有應有,週末和節假日就不多說,就算是平時,在附近辦公的人,應該也會過來吃點飯。
這個地方,確實是不錯。
拿出手機,徐方找出那個人的電話號碼打了過去。
“喂,您現在到哪裡了?”
“我已經到了珊瑚街,不知你的店在哪兒?”徐方問道。
“你現在門口有什麼店嗎?”沙倩倩問道。
“有個串吧。”
“朝北第三個店鋪就是我的,上麵寫著西北家常菜館。”沙倩倩說道。
徐方看了看,還真有這個店。快速走了過去,看了看門口,寫著“暫時營業、旺鋪出租”的字樣。
裡麵的店鋪已經不營業了,徐方進去之後,打量了一下屋子。
屋的裝修也還可以,進門之後是收銀臺,然後是一個木頭雕刻的屏風,不影響線的照,也阻隔了外麵的人能直接把裡麵看。
裡麵的桌椅都是實木的,店也很寬敞,徐方大概算了算,大大小小的桌子加起來,有三十多桌,外帶四個包廂。
很不錯。
隻是一看,徐方便看中了這個地方。
“您就是要租鋪子的?”店鋪已經不營業,看到徐方進來,一名人看著徐方好奇問道。
人看著二十六七,很年輕,長相雖然普通,但氣質不錯,一雙眼睛不大,但狹長,很靈。
“對,您就是沙總吧?我徐來,你我小徐就行。”徐方也知道,跟別人往不介紹自己姓名不太禮貌,乾脆隨便編了一個名字。
“徐總好,您可以先看看我這鋪子,看中了咱們好好談談。”孩說道。
徐方點點頭,快速轉悠了一圈。
水電也都很不錯,唯一的缺陷就是廚房的佈局不太好,不過這些都不是問題。這樣的地方如果能盤下來,裝修能節省不錢,到時自己隻需要簡單裝修一下,就可以投使用了。
“怎麼樣徐總,對這個地方還滿意嗎?”沙倩倩問道。
“沙,您這個店為什麼不繼續經營了呢?”徐方好奇問了句。
沙倩倩聞言嘆了口氣:“你也看到了我店鋪的名字,西北食,我也是西北人,拿手菜都是那邊的。這邊大家不吃,營業額就有些慘淡。”
徐方聽後心中瞭然,又問道:“這房子就是你的?”
“不是我的,是我姐的,在國外,這門麵前幾個月上個租戶不租,我正好想創業,姐姐就給用了,現在我不用,就想給租出去。”沙倩倩解釋一句。
“沙準備每個月多錢出租?”徐方又問道。
“我這個店鋪實際麵積就有二百平,地方很大,按照這邊的租金來看,每個月的租金就得兩萬五,加上我之前裝修過,都是裝的,轉讓費還要再加十萬。”沙倩倩報出了價格。
這個價格稍微超出了徐方的預期,不過徐方也不慌,溫和道:“大,每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格,你雖然花了不錢裝修,但風格都是用的西北地區風格,而這是雲滇省,屬於南方,審和那邊稍微有些不同,所以你費盡心思裝修的店鋪,並不適合在這邊經營,我還需要全部換新,你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金,沙是不是報高了?”
沙倩倩聞言眉頭皺了皺,雖然徐方的話讓心裡有些不舒服,但聽起來也沒有錯,當即問道:“徐總心裡是什麼價位?”
“你裝修的其實還很不錯,但到時我確實需要變一些風格,裝修的本我可以算五萬。租金每個月,我覺兩萬比較合適。”
“兩萬?你這也太黑了吧?”沙倩倩驚道:“這條街都不會有這麼便宜的租金。”
“大,這個價格已經很不便宜了。你想想一個店,一個月扣除房租、水電燃氣費、人工本、食材本,還要稅,剩下的利潤還有多?”徐方問道。
沙倩倩畢竟年輕,可能家境不錯,但還真沒怎麼賺過錢。據徐方說的算了算,這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經營起來跟一樣,最後肯定要賠很多。
“那租金也太低了吧。”沙倩倩雖然沒同意,但氣勢上已經弱了幾分。
“那這樣吧,你這裝修的轉讓費就別收了,價格我也不還價,每個月就按兩萬五算,咱們簽十年的長約,怎麼樣?”徐方故作大方道。
“十年?這個有點長了,第一次最多租給你三年。”沙倩倩急忙擺了擺手。
“沙老闆,一個店鋪經營起來很難,打出名氣很難,需要很長的時間,可能三年過去,我才剛把店鋪的名氣打出去,到時你就不租給我了,那可怎麼辦?”
“話雖然如此,但清市發展很快,租金每年一個樣,兩萬五現在聽著不錯,但以後可能就是一個很低的價格。”沙倩倩也把話說的很坦誠。
“這樣吧,那就租五年,五年後我有出了自己底線。
覺徐方說的差不多,沙倩倩本就不麻煩,揮揮手道:“行行行,那就租給你。”
找出一份協議,列印了幾份後,兩人在協議上簽了字,徐方也把錢給轉了過去。
“這房子就給你了,一定要惜,如果損壞嚴重需要賠償哦。”沙倩倩把鑰匙給徐方囑咐了一句,隨即道:“店鋪裡這些桌椅,你用得到嗎?用得到可以便宜賣你。”
這些桌椅質量都不錯,看得出來這妞當時想大乾一場,都是實木的,顯得很穩當。
“這些傢俱你搬走也不方便,你給我個優惠價吧。”徐方笑道。
“這些傢俱買回來,當時花了四萬多,才用了不到四個月,兩萬轉給你吧。”沙倩倩也懶得把東西搬走,乾脆就給了徐方一個便宜價。
徐方心裡一樂,這些傢俱這個價格,確實是不貴,笑了笑道:“,那我就留著吧。”
把錢給沙倩倩後,沙倩倩也心復雜地離開了。
等沙倩倩一走,徐方纔長舒口氣,看著這個店鋪,眼裡閃爍著振的芒。
這個店鋪的價格並沒有優惠,但這妞裝修的確實不錯,雖然有一些西北的風格,但並不妨礙它的觀,相反,看起來還很舒服。
雖然跟沙倩倩說,這裡的裝修風格需要變。
但現在徐方決定,就保持原樣!
本就不需要有任何修改的地方!
包括廚房,無非也就是再購置一些廚和櫃子而已。
房租一個月兩萬五,平均下來每天就要八百多的房租。這樣的本,徐方可不敢耽擱。
深吸口氣,徐方也沒來及回家,而是來到了家廣告牌設計公司。
“先生您好,請問您需要些什麼?”看到徐方進來,立刻有營業員過來詢問。
“我想定做一塊廣告牌。”徐方說明瞭來意。
“多大的廣告牌?”
“店鋪寬十米,高度你們看著來。”
營業員對廣告牌很瞭解,知道長度和用途後,立刻找出了一些模板過來:“先生您看看,廣告牌有這些模板,有沒有您看中的款式。這裡麵是設計的材質,有需要的話都可以設計。”
徐方看了看這些設計,多種多樣讓人看著眼花繚。最終,徐方選了一個中國風的款式。泛黃的古典北京,黑的字型,看著很有韻味。
“老闆,店名什麼?”營業員又問道。
“白梅吧,這個兩個字放大,然後後麵寫三個小字:小龍蝦。”徐方之前就在路上想過,直接用味小龍蝦之類的太俗,倒不如直接用白梅的名字,一來謝的救命之恩,二來這個名字確實很雅緻。
“好的,您挑選的材質是木製、帶燈,兩天後就能做好,總價三千二百元,您需要納八百元的定金。”營業員快速給徐方算了賬。
徐方對此沒有意見,了錢後,才心滿意足回到了店裡。
看著店鋪裡還有打掃工,徐方閑著沒事,乾脆在店鋪裡打掃起來。一直忙活到下午兩點,店裡才被徐方收拾乾凈。饒是徐方力很好,此刻也有些疲累。
今天想忙也沒法忙了,徐方在店鋪門口了一個告示:招聘服務員兩名,每月薪資兩千,每月有獎金,年齡四十歲以下,有意者聯係。
寫上電話號碼後,徐方便坐公車回了家。
到了家後,了一天的徐方簡單做了頓飯,然後坐飯桌上吃起來。
白梅和帆帆此刻坐在徐方對麵,也都跟著簡單吃了幾口。
“喂,店鋪找的怎麼樣了?”飯桌上,白梅輕聲問道。
“找到了,地方還不錯,明天帶你和帆帆去看看,順便給你買個手機,方便以後聯係。”徐方一邊飯一邊回道。
白梅眼裡有些驚喜,雖然很想知道什麼樣子,但徐方那個手機可沒拍照功能,想看圖片也看不到:“真找到了?那明天咱們早點去看看。”
徐方鄭秀蘭
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