一秒記住，彩小說無彈窗免費閱讀！

第二百三十六章林清菡的難題

一道道的譏笑聲，讓鄭楚臉上掛不住。

他實在沒有想到，這個土包子張玄，竟然就是給恒遠提出炸山意見的那個人！

想著自己剛剛說的話，鄭楚臉一陣青紅，格外難看，他沖張玄冷哼一聲，轉推開后站著的人，“滾開，別當我路！”

在一陣嘲諷的目中，鄭楚灰溜溜的離開，而張玄，徹底了這次聚會的主角。

“張先生，我可是你的啊，當時聽到恒遠炸山的消息，我對提出這個方案的人，那可是佩服的五投地！”

“張先生，我是金臨酸的，我想請你當我們的特聘顧問，一節課十萬塊！”

“張先生……”

一時間，許許多多的人圍攏到了張玄邊，就連康明和吳世杰兩人，都顯得黯然失。

吳世杰搖頭笑笑，看向林清菡，開口道：“林總，你和張小兄弟，真是天生一對，皆是人中龍啊。”

林清菡禮貌的沖吳世杰笑了笑，隨后看向被人群所圍攏的張玄，眼中出一驕傲的表，這就是自己的男人！

晚會繼續進行，優的舞曲，伴隨著舞池中優的舞姿。

張玄和林清菡坐在一旁的沙發上，搖晃著杯中的紅酒。

“老公，你和秦總，是什麼關系啊？”林清菡眨著大眼睛，好奇的問道。

“就普通朋友。”

“是嗎？”林清菡俏臉上出一質疑，“只是普通朋友，你怎麼會幫秦總提出炸山的意見，平時在家，也沒見你多關注這方面的東西啊。”

張玄笑笑回答：“我那都是些拙見。”

“好啊，現在林氏就遇到一個問題，我想聽聽你的拙見。”林清菡嫣然一笑，沖張玄說道，“半年前，林氏決定在銀州開發一個度假山莊，并在城郊的二閘村，探測出了山泉，對其進行開鑿，準備將其建設為度假山莊，并且，林氏將二閘村門前的道路完全整修，不過現在，二閘村的領導并不承認我們林氏集團，反而選擇跟其余公司合作，法律途徑無效，你有什麼好的辦法嗎？”

林清菡說完，眼中帶這些期待的看向張玄。

“二閘村？”張玄瞇起眼睛，大概想了一下，就知道林清菡說的二閘村是哪個了，“對這個度假山莊，林氏的預算是多，準備多長時間以回本？”

林清菡回答：“預算四點六個億，因為那天然清泉的原因，大概能在兩年回本，不過據我打聽，有的公司，已經出到了七億，在林氏幫二閘村修建道路的前提上，七億是一個我絕對無法接的數字。”

張玄聽后，搖了搖頭，“四點六個億，就算不修路，也虧了，據我說知，二閘村接連一地，你說的那個天然清泉，儲量絕對不會很大，只能當做一個噱頭，兩年回本四點六億，絕對沒有可能。”

林清菡皺了皺柳眉，“你怎麼這麼肯定？”

“經驗。”張玄答道，“關于山間清泉，我見過不，而且二閘村土地范圍并不大，做度假山莊，必須以質量取勝，那里是風沙口，每年的設施維修費，就是一大筆支出。”

聽張玄提到設施維修四個字，林清菡臉變了變，說實話，還真的沒考慮到這一點，近幾年來，銀州對風沙防范措施做得非常好，早些年還能見到沙塵暴，近幾年綠化面積呈幾何倍數增長，再也見不到風沙，這個問題就被林清菡自然而然的忽略了。

張玄繼續說道：“設備維修費只是第一點，第二點，人均消費水平，如果綜合設備維修費的話，度假山莊的收費怎麼都無法做到合理，按照銀州人民的消費水平來說，度假山莊，連吃帶住，一晚上單人最多三百塊的基本消費，這些費用，剛好抵得上設備的損耗。”

“第三。”張玄手敲打著桌面，“人工費，這個費用，老婆你應該比我更清楚，所以，你做度假山莊，很難盈利，你必須要一些別的產業，比如土特產，加大度假山莊貿易量，將其發展為一個旅游勝地。”

“不可能。”林清菡皺眉搖頭道，“你也說了，二閘村的土地范圍很小，而且是在城郊，我本無法在度假山莊周圍經營住宿項目。”

“沒錯。”張玄點了點頭，“所以，這是一個賠錢的項目。”

張玄分析的三點，讓林請菡陷一陣沉默，張玄說出的這三個問題，絕對是一針見，還都是林請菡之前沒考慮到的，人工費倒是算過，但風沙對設備造的損耗，沒在的計劃范圍，算上這些，想要兩年回本，絕對是癡人說夢，可就現在的經濟狀況，幾億砸出去兩年，沒做到基本盈利，那就是賠錢。

良久，林清菡才開口：“這麼說的話，這個項目，我還是不的好。”

張玄喝了口杯中的紅酒，嘻嘻笑道：“其實也不是，有個方法，倒能解決上面的問題。”

“什麼方法？”林清菡迫不及待的問道，并不是著急要賺錢，而是很想聽聽張玄的見解。

“最近銀州市區堵車嚴重，我覺得，如果有一條新的繞城高速，大家的熱一定很高漲。”張玄搖晃著酒杯，微笑道。

“繞城高速？”林清菡狐疑一聲，下一秒，好像想到什麼，忍不住驚呼一聲，“對啊，高速！”

二閘村，地城郊，如果修建一條高速，從二閘村通過，將能帶起一大片經濟鏈！

“老公，你真是天才！只不過……”驚喜過后，林清菡又有些落寞，“二閘村有些特殊，那些地，都是村民的，如果他們不愿意賣，或者獅子大張口，這條高速，也很難修。”

張玄從沙發上站起來，走到林清菡后，替林清菡著肩膀，“老婆啊老婆，你平時明的，怎麼這陣就糊涂了呢？”

“怎麼了嘛？”林清菡鼓起腮幫子，語氣當中帶著點撒的意味。

“二閘村的經濟狀況，怎麼樣？”