懷愫/文
誰都想早點買房, 但什麼時候房子都是奢侈品。
江燁把報紙攤在茶幾上,指著上麵的兩行黑大字,對林文珺說:“你看看。”
《房價猛漲, 百姓樓興歎;勢在必控, 國家正擬法規》。
林文珺掃了一眼, 江燁說:“有能落戶的房子就行了, 我們一人一套, 兒能落戶足夠了。”
沒有試圖去說服江燁, 江燁反而想說服了。
“這種新聞年年都有, 你看這兩年是漲還是跌?”一直調控一直漲。
“這兩年是在漲, 那海南還漲過呢!你賺那點錢也不容易,這大半年頂多就二十萬吧?彆全賠了。”
林文珺瞥了江燁一眼,這人平時不聞不問, 心裡門清, 還真被他說中了,大半年確實賺了二十萬。
這二十萬也一樣要分配。
開發新品,開拓新市場, 還有貨源定金, 林文珺能的錢隻有一半, 一半也夠首付三, 買兩套房了。
“你怎麼知道的?”上輩子手裡的錢,江燁一分一都算得清楚,林文珺有時候也好奇,他那把算盤是怎麼打的,能這麼?
“這還不簡單, 你要買兩套, 對地段房子要求又高, 每套首五萬總要的,那你不就賺了二十萬嘛。”這二十萬,讓江燁暗暗吃驚,還要算上塞在被子裡的那疊錢。
林文珺又看了眼報紙標題,當場沒有回話。
第二天就讓前臺小妹去圖書館,還真找到了一張89年的報紙,標題一模一樣,複印下來帶回家,也擺在茶幾上。
用同樣的口氣對江燁說:“你看看。”
江燁拿起來一看,除了數據不同,其餘都一樣,都是說房價太高了,工人工作幾十年的工資也買不起一套商品房。
七年過去,報紙上的話是一樣的,工資在漲,房價也在漲,國家依舊在控,但依舊幾十年也買不起。
那時候還能有國家分房,現在已經慢慢在取消了,林文珺說:“等取消單位福利分房,需求一大,房價肯定繼續漲。”
這個問題現在就已經在探討了,報紙和新聞吹出風聲,先知先覺的那一批,早早下手咬牙也要買房,後知後覺得的,就隻能樓興歎。
江燁講不過,但又舍不得輕易投資:“隨便你吧。”
當然隨便了,錢在手裡呢。
林文珺扭頭回房,走到門口他一下:“你不相信房子會漲,倒相信你買的票一定會漲?”
江燁又買票了,但這回他不敢博大的,剛買商鋪了,家裡還是得留點錢。都像這麼折騰,萬一把這點家底又折騰沒了呢?
不知不覺,江燁還真了守的那一個。
兩套房,再加兩間商鋪。
商鋪很快出租,一套房在最好的學區,隔壁就是名校;一套房在商務區,隔條馬路就是各大辦公樓。
簡單裝修掛出去,很快就租掉了。商務區那套是外派高管租下來的,公司能報銷,他一眼就挑中了林文珺這套,簡單乾淨。
學區房的租客想定四年租賃合同,林文珺搖頭:“那不行,我兒還有兩年也要升學了,最多簽兩年。”
這房子是替寧寧準備的,不能本末倒置。
最後簽了兩年約,還約定這兩年不漲房租。
收回來的租金就能平掉一大半的房貸,以租養貸,再自己每套房補幾百塊錢。
這筆帳一算,江燁沒再說什麼,但他不聲,再誇,再誇都上天了。
等到九月一日,江寧就是擁有兩套商鋪的,三年級小學生了。
對自己有兩套商鋪一點覺也沒有,每天依舊拿一塊錢零花錢,攢十朵小紅花能再多換兩塊錢。
“周元柏一天有五塊呢。”江寧不敢跟媽媽提加零花錢,纏著爸爸,“我不要五塊,我兩塊可以嗎?”
周元柏是整個班級最有錢的小孩,他還有遊戲機,那種能卡的掌上遊戲機,他爸爸買給他的,據說要兩千塊!
返校日他把遊戲機帶給江寧玩,江寧玩了兩下覺得沒意思,但周元柏一下就為了班級裡的“人氣王”,所有男生都纏著他,想玩他的遊戲機。
周元柏一個遊戲機,就超過江寧所有的積蓄。
江燁覺得無所謂,一塊兩塊的,差得又不多,但林文珺不同意,製止江燁給兒加零花錢:“到你四年級的時候,每天可以有兩塊錢。”
江寧加零花錢不,拿著自己今天的一塊錢零花幣,歎:“我真是清貧。”
“你還清貧呢,有你這麼清貧的小學生。”林文珺樂了,輕拍了下兒的背。
江寧看看媽媽,噘噘,反正是買不起掌上遊戲機的。江燁問:“你也想要遊戲機?”
“我才不要遊戲機呢,沒什麼意思,而且還貴,我就想給珍妮娃娃買個新套裝。”珍妮有新屋子,還有長靴,廣告裡早就在放了。
“可以啊。”林文珺答應了,“學不是有小測驗嗎,如果你在前三名,媽媽就給你買。”
江寧看了眼媽媽,背上書包,跑進房間親圓圓一口:“我去上學啦!”
等到校,一看見葉蓓蓓就說:“我媽媽一定要我考前三名,才肯買娃娃屋給我。”
葉蓓蓓也一樣歎:“我媽媽也一樣。”隻有沈夕,是第一個擁有娃娃屋的,過生日,媽媽給買的生日禮。
江寧歎口氣:“我的生日還有十個月呢。”
林文珺送完兒,剛要去上班,周太太給打電話:“林士,你現在方便說話嗎?”
“周太太?方便的。”林文珺一隻手拎著大包,脖子和肩夾著大哥大,往前走的時候,街邊一輛車的車窗打開了。
周太太就坐在車裡:“林士!”
林文珺一回頭,笑起來:“周太太,怎麼不我。”隔得這麼近,還打了電話。
“不知道你方便不方便。”要是住了,肯定得留下,先打個電話問問有沒有時間,如果沒有,就下次再約。
林文珺上了周太太的車,自己不開車,有司機接送:“我剛剛送元柏上學。”
自從上次周太太介紹了容院的生意之後,兩個隻在做臉的時候遇到過一次,周太太並不嘗去,喜歡把人到家裡按。
鄭詠珊說,周家有個室泳池,周太太喜歡在泳池邊按。
“是這樣,我想跟你定製一批油畫巾。”周太太溫聲語,但臉上的微笑不一樣了,跟上次們見麵的時候,眼中有不同的。
“當然可以啊,我可以問一問是什麼用途嗎?”
周太太笑了:“我準備開間畫廊,地方已經看好了,正在裝修,你要是有時間,我們過去看一看?”
林文珺沒想到周太太會開畫廊,更沒想到的作這麼快。
周太太微微笑:“我看你們都有事做,元柏也大了,我也想做些什麼。”
提出要工作,丈夫不同意,給幾個選擇:“公司裡給你找個職位,或者你開個畫廊之類的。”
周太太不願意去公司,酒店的事不上手,就算去了,也是當壁花的,想做件完全屬於的,沒人會指指點點的事。
就隻有畫廊了。
畫廊聽上去高端有格調,一點頭說要開畫廊,丈夫就放心了:“那我讓書給你找找地方,你自己定個風格。”
至於畫作,可以聯係畫家,將畫作借出展覽,也可以展示家裡的收藏品。
在可以選擇的範圍,選了個自由度最高的:“我想在十月開幕,覺得單獨隻是展出畫作太單調了。”
“像博館裡不是都有自己的紀念品商店嗎?我也想定製一批巾茶壺之類的。”
畫廊一共兩層樓,一樓會有一專門售賣紀念品,其實還想開個咖啡館,在家以外的地方,有個休憩的空間。
江燁上輩子也開了個畫廊,他生意做得差不多了,想洗掉上的土味,弄個茶室畫廊,還買了一批畫。
跟著彆人炒國畫,當然又虧了。
開畫廊要講求氣氛,整個周邊地區是不是有藝。江燁開的那個,更像是茶室,幸虧房子是自己的,要不然每個月還得倒月租錢。
那些畫裡也有值錢些的,但很快就有人來“借”賞,一借就不還,工程在彆人手裡,江燁怎麼可能去討要。
最後林文珺把畫廊改了棋牌室,雇了人做飯,包餛飩下麵條,臺位費賺得不多,賣吃的一個月能賺一兩萬。
小區裡的老阿姨們,都知道門口這家棋牌室的餛飩和麵好吃,一碗又不貴,再點一壺茶,能坐半天。
林文珺把鋪麵盤活了,江燁眼看畫廊變棋牌室,把他那些畫全鎖了起來,還覺得林文珺一點都沒藝的細胞。
“你自己把畫廊開在小區裡,這裡的人就有藝細胞了?”林文珺簡直沒話跟他說,反正開了棋牌室,就再也沒人來“借”畫了。
周太太的畫廊是完全不同的,位置在舊租界,馬路兩邊種滿法國梧桐,獨棟兩層小彆墅,外牆保留紅磚的樣子,裡麵是全白。
走進去也是全法式,雪白牆邊,石膏調頂,笑說:“現在還簡陋,等畫掛起來就好了。”
這已經完全不簡陋了,林文珺攤開那本筆記本:“巾的圖案,您有選擇傾向嗎?”
“名畫的吧,像莫奈梵高的名畫,我覺得還是適合印在巾上的。”周太太請了專業的布展人員,到時這裡還可以開尾酒會。
林文珺立刻記下:“大概需要多種,多條呢?”
“品種越多越好,先訂五百條。”畫廊開幕大概會邀請一百位客人,這個就是到場禮品,“還有茶葉。”現在能作主采購茶葉了。
“好,我立刻回去,咱們先定方案,如果您覺得滿意,再簽合同。”
周太太本來就屬意讓林文珺來做,隻要東西,配得上畫廊的格調就行,價格方麵,連談都沒談。
小呂簽完合同就說:“真是闊太太啊。”
他們的價格報的是略微高一些的,因為這東西本也高,名畫巾並不好印,要複刻名畫,調很重要。
鐘雪設計的,就隻有兩條印出來效果不錯,其餘的花都還不能被現在的審接。
周太太隻掃了一眼,眼睛都不眨就簽了。
整個九月林文珺都在忙這一單,還問周太太:“如果您願意,我可以把畫廊的參觀門票放進銀行的高檔禮盒裡。”
“那太好了。”周太太自己都沒想到,請林文珺還能有這種好,特意送了一張請柬,“開幕的時候,你們全家人都要來啊。”
等第一批樣品印出來,馮蘭打電話來:“文珺,你趕回來一趟吧,我們的巾被人盜印了。”
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