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《我在大唐建都市》 第654章 地產經濟

聽到李泰的回答,李世民出聲道:

“青雀你能有這個心,父皇甚是欣,不過這事已經由你大哥負責了。”

“是,父皇,兒臣知道了,那兒臣先告退了。”李泰出聲道。

李世民對著他擺了擺手。

“等下,魏王殿下,這里有份來自楊府的電報,殿下你發表一下你的看法。”房玄齡住了準備離開的李泰。

李泰聽到房玄齡的話,又看了一眼李世民。

“你看一下吧,然后說說你的見解。”

李泰聽到李世民的回答,接過紙張,開始看了起來。

看完以后,李泰低頭沉思了起來。

同時里不斷的念著“地賣不賣”這四個字。

過了一會,李泰像是頓悟了一樣,瞬間就明白過來了這句話的意思是什麼了。

作為自己的親兒子,而且還是最疼的那個,李世民看到李泰的作和眼神,立刻就知道李泰這是想到了什麼。

“父皇,兒臣有些自己的見解,如果有不當之,還請父皇指正。”

李世民:“嗯,你說!”

聽到李泰的話,其他五人也是一臉期待的等著李泰開口。

李泰稍微組織了下來語言,然后開口道:

“父皇,兒臣這段時間看過一本做地產經濟的書,如果兒臣沒有猜錯的話。”

“表姑的意思是,如果我們長安城和城外的地愿意賣的話,可能會安排人來購買這些地,當然們買的是土地的使用權,就是說,們花錢,將某塊地五十年或者一百年的使用權給買下來。”

“然后們再在這些土地上蓋住房或者廠房又或者其他的建筑等。”

“如果說是蓋房子,們應該就是蓋跟青那樣的高樓,然后再售賣給需要買房的人。”

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“至于蓋廠房這個應該不用我多解釋了,父皇和幾位伯伯應該都明白。”

“至于說其他的建筑,比如說商場,游樂園,商業中心等等。”

聽到李泰的分析,不管是李世民還是房玄齡、杜如晦他們,都出了一副恍然大悟的模樣來。

“陛下,我覺得魏王說的很有可能是對的。”房玄齡出聲道。

“不過這里臣有個疑,為何青沒有這樣弄。”魏征出聲道。

聽到魏征的話,李泰出聲道:

“不,魏伯伯,其實青早就已經在這樣弄了,只不過做這些的是國有企業,不是私人企業。”

“比如他們的企業集資房,還有各個小區,這些都是。”

“如果你們仔細了解一下,就不難發現,這些什麼什麼小區,它背后的建造商都是國有企業,比如什麼市一建,中鐵一建,市政一建這類的。”

“他們建的這些房子,同樣是用來賣的,至于購買的對象,自然是青的百姓們。”

“還有王家在青市開的那個大型商場,其實這個商場的開發商就是青市建三局,然后王家給租了下來。”

“原來是這麼一回事。”魏征出聲道。

“所以楊曦是想在長安城也購買這些地,然后建房子或者其他的建筑,然后再賣給長安城的百姓們。”長孫無忌出聲道。

李泰:“沒錯,就是這個意思,諸位難道沒有發現其實長安城的房價過于高了嗎?”

“如果換算一下,長安城從遠往近推的話,靠近明德門安華門這一塊區域的房價在九千青幣左右,然后在往里面一點,價格在一萬二到兩萬之間,再就是靠近皇城的,這個價格已經在兩萬到三萬。”

“但是目前我們大唐百姓們的人均收還不到三百青幣一個月,員的收稍微高一點,但是也沒有突破一千。”

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“如果諸位伯伯調查一下,就能發現五品以下包括五品的員,他們的俸祿本就在長安城買不起房子。”

“我們很多的員都是租的或者到城外的村子里租房安排一家老。”

“但是這種況在青是不存在的,青員就沒有這個煩惱,哪怕就是一個普通的辦事人員,他們也有屬于自己的住所,雖然這個住所是他們所在的單位提供的。”

李世民聽到李泰的分析后,眉頭皺了起來。

說實話他還是第一次知道原來長安城的房價居然如此的高,高到連五品員都沒有能力購買一住所來安置自己的一家老小。

當然,如果是貪的話,那是另外一回事。

但是沒有那個貪干這麼干啊,你一個七品員居然能夠在長安城買的起房,傻子都知道你肯定是有問題了。

“魏王殿下,如果將這地賣了是好事還是壞事?”戴胄出聲詢問道。

李泰:“總得來說算是好事,但是也有壞事,那就是以后的房價和地價可能被他們給掌控。”

“如果這地賣了,我們能夠在很短的時間獲得一大筆的財政收,起碼是上百億打底,甚至還是外匯。”

“其二,如果他們想青那樣建小區建高樓來賣,短期,肯定會將整個長安城的房價給打下來。”

“到時候普通的百姓一家幾口斗一下,買一套那個什麼三室一廳四室一廳的房子肯定是買的起的。”

“還有一個,我們如果能夠跟他們進行合作的話,修建一批員宿舍,用來給員以及一家子住,這也能提高員的忠心,并且也能獲得員對朝廷的激。”

“那為什麼不我們自己建呢?”

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魏征一說完就連忙閉,因為他發現自己這句完全就是無腦的話。

就大唐目前的況,本就沒有那個條件,也沒有那個實力。

李世民聽完以后,沉思了一會后,出聲道:

“玄齡、秦雀、戴胄你們三人明日就出發,就這地的事跟楊曦做一個詳細的了解和詳談。同時告知高明,讓他暫時不要進行貸款,先將這買地的事了解后再說,將結果直接發電報回來,朕到時候再給你們的答復。”

“是,陛下,臣接旨。”

“是,父皇,兒臣領旨。”

三人連忙回答道。

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