再加上房地產原本就是戰線非常長的投資的,在這期間,如果資金鏈出了為什麽問題,工程很容易發生癱瘓,到時候,就危險了!
可是,如果他不跟上沈沐希喊價的節奏,直接將這塊土地讓給沈沐希,那就意味著這一場,是他輸了!那他在拍賣會開始之前放的狠話,就等於自打!
而且,整個公司為已經製定關於開發凰山土地的各種運行方案,董事會也同意了他的提案,開發前的各種準備工作已經全部就位,就等著將這塊地拿到手,這塊地到手之後,他們就可以立刻施工!
如果今天他沒有將這塊土地拿下,他沒有辦法回公司,跟公司的董事代!前期的各種投已經進去了,大筆的資金也花了進去,為的就是抓進一切時間施工!
如果他今天沒有拍下這塊地,那就等於是他工作失敗,是他的能力不足!那沈沐希的目的也就達了!
回到許氏集團,接手的第一項業務,在第一個環節就出了問題,公司的董事一定會質疑他的能力,不滿意他的工作!
同樣是房地產生意,許梓翰就可以做得有條不紊,有聲有,但是他一沾手,就出了問題,不論是誰,都會認為他的能力不及許梓翰!
董事們的不信任,是他被趕下總經理位置的第一步!任何一家企業,都不會選擇一個他們不信任的人擔任公司總經理這樣重要的位置!許氏集團,更是如此!
沈沐希用最簡單,最暴的方法將他推了兩難之中!
跟進沈沐希的喊價,然後加碼,最後將這塊土地收囊中,從短期的效果來看,仿佛確實是他贏了,但是,資金投這麽大,後期稍有不慎,就極有可能發生問題,到那時,董事們還是會認為他能力不夠!
如果不跟進,直接將這塊地讓給了沈沐希,那就意味著沈沐希贏了!
不論他選擇哪一條路,沈沐希都是大贏家,而對他來說,怎麽樣都是失敗,隻是時間的早晚問題而已!
許君翔臉上那虛偽得的紳士般的笑容再也難以維持,隻見他冷冷地看著沈沐希,這次他雖然沒有輕敵,但是還是一個不留意,就掉進了挖的陷阱裏!
現在唯一的辦法,就是不讓沈沐希繼續加碼,讓在這個環節就放棄,這是最完的解決方法,除此之外,沒有任何方法能夠讓他逃離困境!
沈沐希的心裏力並不比許君翔,確實對房地產這一行沒有什麽經驗,但是,在拍賣會之前,專門了解了凰山這邊的土地的價值!
許君翔價八億五千萬,如果再繼續加碼,對沈氏集團也是一個巨大的負擔!其實沈氏集團的流資金並沒有想象中的好!
再怎麽說公司也是剛剛經曆過一次金融危機的洗禮,而且還差一點就破產,就算是將公司救了回來,讓公司免於破產的命運,也需要給公司一段時間來恢複之前所遭的創傷!
再這樣喊下去,就算是沈氏集團拿到了這塊地,公司也會無力開發!
此時此刻,兩個公司的管理人員,都有著自己的考量,也有著自己的顧忌!
隻是沈沐希仍舊是一張暖意融融的笑臉,在外界看來,依然沉著淡定,冷靜異常,許君翔的加碼沒有給他帶來半點的影響!
但是作為對手,他們都清楚,此時此刻,他們心裏都難以平靜,波都非常的大!兩人同時站在十字路口,不同的選擇會給兩人帶來不同的結果!現在最關鍵的是,看沈沐希是如何選擇的!
會議室裏及其的安靜,似乎隻能聽到心髒跳的聲音,眾人將目鎖在沈沐希的上,許君翔已經喊價八億五千萬,接下來會怎麽樣,就全看沈沐希的會如何選擇了!
是繼續霸氣加價,還是直接放棄這次的競拍,將這塊土地讓給許氏集團?
眼看沈沐希就要再次舉牌,許君翔心中一,立刻說道,“沈沐希,你可要仔細想清楚,沈氏集團是不是有承這麽大的地產開發案的能力?”
“否則,就就算是你將這塊地拍到手了,也沒有能力開發,花了這麽多的錢,到頭來,沒有辦法回本,也沒有辦法繼續投,沈氏集團可是會被你拖垮的!”
“你要仔細衡量一下,為了跟我置氣,是將這塊地以高價拍到手,到頭來弄得沈氏集團破產,究竟值不值得?”
“提醒你一下,就算是我們許氏集團這次沒有拿到凰山這塊地皮,我們還可以選擇其他地皮,隻是前提投會損失一些,但是,對於我們許氏集團來說,那點損失我們本不放在眼裏!”
“可是,對於沈氏集團來說,這可就是滅頂之災了!到頭來,我依然是許氏集團的總經理,而你,可就什麽也不是了!”
許君翔開始打起心理戰來,隻要沈沐希現在放棄這塊地,那他就能夠逃離兩難之地!關鍵之,在於沈沐希的選擇,究竟是加碼還是放棄?
“說的比唱的還要好聽!”沈沐希淡掃了許君翔一眼,“你的目的隻是想要拍下這塊地而已,你覺得,我會讓你如願嗎?”
沈沐希角微揚,出了一個淺淺的笑容,然後在許君翔注視的目裏,再次舉牌,明豔的眸子含著濃濃的挑釁,櫻輕啟,吐出兩個足以讓許君翔吐的字,“九億!”
嘩——
眾人詫異的看著沈沐希,這孩兒也太瘋狂了吧?九個億?隻是一塊地皮?我的媽媽咪呀,難道是他們已經老了嗎?已經沒有了年輕人的衝勁了嗎?已經跟不上時代的流了嗎?
許君翔的臉更沉了,剛剛需要做決定的人是沈沐希,現在換了是他,事終究到了這一步,現在他已經在兩難境地,仿佛無論做什麽樣決定,都是他輸!
現在他隻能考慮,兩種選擇的後果,哪一種對他的傷害最小,哪一種蘊含著生機?
如果就這麽將這塊地讓給沈沐希,給沈氏集團來開發,他剛剛說的況會不會發生?沈氏集團會不會因為資金不足,因為無力開發,因為資金周轉不靈而破產?
如果沈氏集團因為這件事破產了,那他將這塊地讓給也未嚐不可,對他來說,失去這塊地,隻是暫時的失敗而已!
而對於沈沐希來說,沈氏集團別玩垮了,就已經輸了,因為,他還是許氏集團的總經理!
現在最關鍵的就是,沈氏集團的財政狀況究竟如何?沈輕楓作為沈氏集團的董事,給他的消息究竟有多可靠?如果沈氏集團的資金真的有問題,那他就可以直接放棄!
但是——
許君翔看著信心滿滿的沈沐希,沈沐希不是笨蛋,雖然一直強調,今天過來就是為了給他搗,就是為了阻止他拿到凰山的地皮!
可是,誰能夠保證說的是真話呢?萬一從始至終,就在演戲呢?
為的就是拍賣會的關鍵時刻,擾他的分析,幹擾他的判斷!為的就是得到這塊地,那如果他現在選擇放棄,就等於白白將土地讓給了,正中的下懷!
許君翔凝視著沈沐希,想要從的神裏看出一些蛛馬跡來,可是,憾的很,沈沐希始終就是一副淡淡的笑容,你本不知道心裏究竟想的是什麽!
許君翔的視線掠過一邊的秦程,秦氏地產可是這裏除了許氏集團和沈氏集團之外,最有實力的公司了,可是,在拍賣會上,他從頭到尾,一聲都沒有吭!
之前他一直保持沉默就算了,很可能,秦氏地產的目的也是最後軸的凰山這可地皮!但是,這最後一塊地已經開始拍賣了,秦氏地產仍舊沒有半點行,這就可疑了!
既然來參加了拍賣會,總不能隻是走一個過場,一塊地都不拍吧?秦氏地產可不會將時間浪費在這個上麵,如果這六塊地皮中,沒有他們看中的,那秦氏地產從一開始就不會參加,既然他們參加了,就說明這裏有他們的目標!
可是,拍賣會已經接近尾聲了,他仍舊沒有喊價,這實在是太過反常了!許君翔重新將目移到了沈沐希的上,忽然,許君翔靈一閃,難道說,沈沐希已經跟秦氏地產合作了?
因為已經找到了合作方,所以即便是沈氏集團的資金力量不是十分的雄厚,仍舊敢大手筆的加碼!而且直接將價格喊道了九億!
因為兩家公司合作,所以才這麽毫無力的喊價!所以,秦程才一直安靜的坐在那裏,沒有任何的行!
沈沐希剛剛的猶豫,不過是演給他看的!為的就是想讓他在最關鍵的時候放棄!這樣就可以以沈氏集團的名義拿到這塊地皮,然後再跟秦氏地產合作開發!
好計謀!
好算計!
真不愧是能夠勁沈氏集團在金融危機之中拉回來的優秀企業家!
不過,如果以為隻是這樣就能夠贏過他,那也把事想得太簡單了!
許君翔再次揚起了他那虛偽的紳士般微笑,再次舉起牌子,一如往常的繼續加碼,“九億五千萬!”
現場立刻沸騰了,凰山那塊地竟然單單地皮就喊道了九億五千萬,那開發以後的房價……許氏集團會用什麽樣的方式,進行資金回籠?眾人已經被這個數字驚呆了!
隻能歎,真不愧是許氏集團,這麽大的手臂,也就隻有許氏集團能夠來的了!上京城之中任何一個其他的房地產公司,絕對沒有一個有許氏這樣的魄力!
“沈沐希,你敢再加碼嗎?即便是你跟秦氏地產合作,這個價格對你們來說,也已經是天價!就算你們兩家公司合作開發這塊地,前期的投也是需要的!秦氏地產確實可以拿出開發的資金,但是沈氏集團的?現在的沈氏集團拿得出那麽多的資金投開發嗎?”
許君翔當麵穿沈氏集團很秦氏地產的合作關係,語中著得意!
“真不愧是許總,眼睛就是毒!”沈沐希雖然有些震驚,但是很快就恢複了原本的模樣,最看不慣的就是許君翔的得意!
隻見沈沈沐希站了起來,俯視著自鳴得意的許君翔,明豔的雙眸跳著挑釁的芒,“你怎麽就知道我不敢再加碼?”
沈沐希揚起一抹燦爛的笑容,臉頰出了兩個淺淺的酒窩兒,的聲音多了一份悠閑自在,多了一份隨意,跟許君翔比起來,好似全無力。
“我都有多家底,有多能耐,你不是最清楚的嗎?你當真覺得我沒有開發這塊土地的能力?”
許君翔那得意的笑容僵在角,他算了一個最重要的事!如果之前在暗中針對他的那些企業,都是沈沐希所有的話,隻要整合資源,想要開發這塊土地也不是不可能的!
其實,這一點不是他沒有想到,隻是他覺得這個本就不可能!沈沐希才多大?怎麽可能擁有那麽多的公司?他一直以為,沈沐希跟這些公司隻是合作關係,易關係!或者說是互惠互利!
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