“行,那你就帶路吧。”
得到蔣文的吩咐,簡守順連忙走到前面開始帶路。
走進大廈門,哪怕是大廳都有著24小時的暖氣供應,這溫暖的覺才讓顧恒覺得舒服了一點,
簡守順轉過,恭敬的姿態不減,詢問道:“蔣總,我們是先去您辦公室還是直接去看樓?”
蔣文沒有搭理他,而是問向顧恒:“顧恒你是打算先去我們公司參觀一下還是直接去看樓?”
“直接去看樓吧,等看完了再說。”
“也行。”
蔣文轉過頭就變另外一幅表,語氣完全就是一副指使的態度。
“那就先去看樓吧。”
但簡守順卻不敢出毫不滿,跟著陪笑道:“之前您通知需要千平以上的辦公區域,目前千平以上的辦公區域只有53層是空閑的,其他樓層在三個月有4家企業會先后退租。”
得到了簡守順說的位置,顧恒蔣文兩人跟著他向電梯走去。
大廈的電梯很快,只不過徐瑩沒帶在邊,沒人心的給自己捂耳朵了
簡守順走在最前面給顧恒介紹著基本況。
“顧總,我們國貿a座位于京城cbd核心區域,絕對是屬于黃金地段的商務區了,不說京城,放眼整個華國,能跟我們比肩的大廈都屈指可數。
我們大廈自2010年投使用來駐的企業超過千家,目前也超過300家企業駐,其中百分之40的企業都是上市公司、其中國際知名企業有皇家殼牌石油、埃克森孚、諾基亞、法國黎銀行等等”
辦公區很空,如果要啟用的話,肯定是要重新裝修的,顧恒也只是稍微逛了一下,隨即俯瞰著窗外的京城城市景:“這個辦公區有多大?”
聽著顧恒的話,簡守順繼續介紹道:“這層的實際利用面積為2047平,能夠容納超過百名員工,絕對滿足正常的辦公需求。”
“多錢?”
面對顧恒的詢價,簡守順連忙拿出手中的文件。
我們大廈辦公區對外的出租價格是13-30元1平一天,業費是50-66元1平1月,53層是我們大廈寫字樓運用最高樓層,之前租賃的公司是字節跳,不過在幾個月之前退租了。
再往上就是酒店之類的了,所以這一層的價格也是最高規格,報價是30元1平1天,業費是66元1平一月。
總共按照實際面積計算下來就是一個月185萬一個月,業費是一個月是135萬,另外只要簽約意向達到3年的話,我們將贈送6個月的免業費服務。”
顧恒聽到這個報價,也是忍不住有些咂舌
加上業,一個月就是200來萬的租金
一年2400萬?
怪不得付嵩說這里的企業不是世界五百強就是華國五百強
這麼高額的租金,一般的企業也承擔不起啊
顧恒沒有看簡守順,而是將目投向了一直站在自己旁的蔣文,意思非常明顯
蔣文也是秒懂,毫不避諱的詢問起了簡守順:“之前租給字節跳的時候是什麼價格?”
簡守順猶豫了一下,直接全盤托出
反正這棟樓是蔣文家的,自己只是個打工仔,沒必要藏著掖著。
“之前租給字節跳是1平1天25元,業費全免。”
聽到這個價格,蔣文直接轉頭看向顧恒:“更多的我也給不了,字節跳是大企業,在我們大廈駐是有企業效應的,所以我們給他優惠很正常。
這樣吧,如果你確定要租,我也按照給字節跳的合同給你,1平1天25元,業費全免。
如果顧恒你還覺得高了,可以先去別的大廈看看,反正我這里一時半會應該也租不出去,到時候你要是在別的地方不滿意,再回來找我。”
聽著蔣文的話,顧恒在心里盤算起了價格
之前是185萬一個月,算上業費200來萬
現在則是153萬一個月,業費還免了
就相當于每年能省下600來萬,三年那就是大2000萬了
不是一筆小數目
當然顧恒不可能相信蔣文會真的做賠本買賣,只能講他確實在他能給的范圍給足了善意。
一想到這,顧恒也就不糾結了,開口道:“行,那就租了吧,準備簽合同吧。”
“好的顧總,我這就去替您安排。”
簡守順心中大喜過,這絕對是一筆大生意了,這個客人是蔣文帶來的,自己可能沒法拿到獎金,但是這麼一個大主顧在他手上簽約,也絕對是屬于一筆大業績了
蔣文的辦公室中,顧恒翹著二郎大概看了一下合同容,隨即在上面簽下了自己的名字。
最低租向三年,租金一年起,如果三年的租約意向途中顧恒退租,就需要支付剩余資金50的賠償
不過顧恒沒有打算一年一年的去
隨即簡守順道:“三年的租金如果一次付是多?”
“一共5508萬”
顧恒聞言直接將銀行卡遞向了他:“直接一次付清吧。”
簡守順一愣,隨即手有些抖的接過顧恒的黑卡
在這里租樓的公司哪怕是世界五百強,對于租金都是能拖就拖
像顧恒這種,一次清的,不說沒有,只能說之又
在簡單的平復了心后,簡守順帶著顧恒的卡就走出了辦公室
只有蔣文坐在辦公桌前給顧恒面前的茶杯上倒上一杯熱茶,調笑道:“嘖嘖嘖,三個億的注冊資金,6分之一花去租辦公地了,顧總大氣。”
“你別得了便宜還賣乖,還不是讓你賺去了?”
“剛才我不是說了嘛,水不流外人田,你不在我這租也得去別的地方租,不都是花錢?而且你別覺得我坑了你,之前給你的優惠幅度雖然不是最大,但也到極限了。
換做別的大廈,你一個新公司,帶不了品牌效應,肯定是按原價走的,最多給你一點基礎優惠。”
顧恒沒有多說,錢都已經花出去了,再去考慮值不值就不是他的格了。
就在這個時候,久違的系統提示音在耳邊出現。
【宿主邁出事業第一步,分沒賺,先花5500萬,縱功,獎勵2億,余額已達到5億上限,本次溢出回收金額為2000萬元,請宿主盡快提升社會地位,突破余額上限。】
這一天還是來了
余額達到了閾值
直接虧損達到了2000萬!
這兩千萬真的就是什麼都沒干,直接就憑空蒸發了!
這簡直比自己剛花了5500萬還難
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