當晚，林祖輝來到關嘉慧的家，這個人一見面就撲了上來。

“親的，你怎麼做到的！洪胖子和程龍真的來給你道歉呢！”

林祖輝皺皺眉頭，說道：“你怎麼知道這事的？”

“切，今天何先生在片場將兩人了出去，下午又無緣無故停止拍攝，大家都在議論呢！”

“喔，沒什麼道歉不道歉，大家一起吃個飯，我請教一下鄒先生投資電影的事！你不要瞎打聽，還想在娛樂圈混的話，這事你就說是沒有的事。”

關嘉慧也不傻，大哥大和大哥都是要面子的嘛！

不過今天這事，還是自己最有面子！

“知道了，要是有人問我，就說你本來是要投資電影，邀請他們做主演而已！”

“額，這樣也行吧！”

林祖輝自己下外套，換上拖鞋，突然覺有些不對勁。

“關嘉慧，伱男人回家，你外套也不拿，拖鞋也不伺候穿，何統！”林祖輝故意生氣說道。

好久沒有拿這個人了，今天又給自己惹了‘小麻煩’，他打算治治。

關嘉慧驚訝的指著自己，不可思議的說道：“我伺候你穿拖鞋？林祖輝，你有沒有搞錯，我耶，香江第一。喜歡我的男人不知道有多，你還在窮的時候我就跟著你，你居然還我伺候你！”

還真是這樣，這人至今除了在床上伺候自己外，真沒有為自己煮過一次飯，洗過一次服....牛皮哄哄的不得了。

誰給的勇氣？

這里就有林祖輝給的，‘香江第一’封給，財富幫壯大近好幾倍。

不過呢，林祖輝既然敢這樣說，就能拿！

“本來想告訴你發財的事，算了，知道你現在不缺錢了，看不上幾百萬了！”

關嘉慧一聽，連忙蹲下子，拿起一雙男士拖鞋，給林祖輝換上。

起后，又接過外套，別提作有多快了。

“親的，你看我這樣合格嗎？”

“馬馬虎虎吧，晚點幫我背什麼的，就更好了！”

“沒...問...題！”

一場間的小打鬧！

林祖輝認為自己不是在票，生活中總得要點樂趣，要是一上來就去吃，那和自己去馬欄有什麼區別。

所以，雖然自己很花心，但該有的趣一樣也得有。

事后，當關嘉慧聽說地產要升浪，今年估計要漲四五的時候，別提笑得有多高興了。

現在十套房子，總價值在800萬上下（貸款買房），一年漲四就是300多萬的利潤，這還不包括收租的錢。

林祖輝并沒有說謊，1985年的香江地產，一般住宅漲兩三，大型屋邨住宅漲四五，這就是今年的行。

......

四月下旬，林祖輝主新時代地產二十多天后，新時代地產發布了資產重整方案：發行認權證4億，每作價0.1元，換取新希公司的4000萬現金。

而新希公司正是林祖輝和王啟霖合組的公司，林祖輝出資2200萬，王啟霖出資1800萬。

認權證不是票，是一種可以在指定的時間、指定的價格，購買新時代地產票的‘合同書’；屆時購買新時代地產票時，新希也需要一定的補差價；每一認權證并不是能換一普通，而是有兌換比例的。

認權可以為新時代地產集資，緩解財務上的力；亦對持有人是一種激勵作用（認一般是大東和公司高層持有），鼓勵大東和高層好好發展公司，這樣公司才能發行新。而大東持有認權證，在以后的供集資時，有很大的優惠。

反正就是票漲得越厲害，大東就越有優惠，這是一種鞭策效果。

新時代地產重整方案發布會，頓時掀起了一輿論風波，一個20多歲的年輕人，真的可以籌集4000多萬的真金白銀，去充當瀕臨清盤上市公司的白騎士。

這恐怕那些富二代也沒有這份魄力，在這個年齡的時候，他們還跟著父輩在學習吧！

當然了，行業人士也看出來了，林祖輝的靠山是王啟霖。

王啟霖這次也進了新時代地產董事會，擔任董事一職位，為林祖輝陣。

......

新時代地產的董事會。

林祖輝坐在了董事長位置上，下面的一眾董事和管理高層，此時沒有不服，至表明上沒有那麼不服。畢竟一個能拿出4000多萬真金白銀的人（買普通不算），來拯救瀕臨清盤的新時代地產，無論如何都值得尊重。

會議上，林祖輝說道：“地產升浪的趨勢已經明朗，今年下半年香江地產必定要暴漲！我已經說服兩家銀行，為我們新貸款1500萬，利息僅為13厘；再加上我們賬戶上的800多萬現金，足夠我們重啟旗下的四個地盤。這事將由我親自掛帥，陳董事你來負責，務必最近開始工。”

他對工地已經很悉了，雖然還沒有足夠的經驗，但他可以一邊學習一邊督戰。而且，如今王啟霖為公司的董事，他偶爾也會幫自己查看一下況的。

陳董事做陳斌，是公司專門抓發展地盤的董事兼經理。

陳斌不敢小窺林祖輝，雖然年輕，但公司的資產重整方案絕對令人佩服；而且，林祖輝居然說服兩家銀行借款，這是所有董事都想不明白的，以前的董事長跑斷，那些銀行也置之不理；畢竟你公司都瀕臨清盤了，我那里還敢借給你。

林祖輝之所以能借到，肯定花了不言語，其中也是很辛苦的。當然了，離不開注資4000萬先緩解財務力的條件，以及王啟霖的面。

“沒問題！那四個樓盤的圖紙都是現的，我們很快就能組織隊伍重新開工。”

林祖輝點點頭，接著說道：“租約部的人注意了，地產很快升浪，租金也會暴漲；所以凡是月租逾萬元之租約，必須由高級職員去商議租約細則，租約期限不宜過長。租樓的對象要小心選擇，尤其以公司名義租屋，必須查清楚是否草鞋公司......”

林祖輝一樣樣的安排下去，聽的所有人暗暗點頭，這個年輕老板不簡單！

目前，公司在償還4000萬舊債，再借1500萬的新債，總負債已經減至8500萬；而且，原本1.6億的公司資產已經開始升值，尚未重估資產。

公司整況已經得到了改善，當然了，危機依然存在。持續虧損并不會馬上消失，也不可能馬上盈利，畢竟地產也不是急速上升。

但至目前沒有清盤的風險了，在一些銀行嚴重，這家公司已經活下來了。