林泉盯著駱，問道：“駱小姐願意出多錢買一套維利的公寓？”

從看到林泉房車那一刻，駱才知道他就是父親寄予重、星湖的幕後老闆，他在會展上纏著自己問各種各樣奇怪的問題，難道他早就目標瞄到維利上來了？

心裡的驚詫還沒有消停，駱見林泉追問自己，強作鎮靜，說道：“建後的維利，將是省城極品豪宅的典範，均價定在六千，應該能被市場接。”

“極品豪宅的典範，我看一平米也得一萬元起步，裝修費兩千五百元起步，業管理費也得五元起步……”

“林先生，不要笑話我了……”

林泉看著駱益同，正說道：“我像在開玩笑嗎？”

“啊，”駱益同看林泉一本正經的臉，“維利怎麼可能賣一萬？府青河城中休閒別墅才賣到九千。”

林泉說道：“半年前，我若是站在朱總的面前，直截了當的跟他說月牙湖樓盤應該賣五千元，朱總也一定不會相信。”

月牙湖房價已經推高到四千六百八，離五千的高價只有一步之遙。

駱益同神凝重起來，認真思索林泉所說的可能，想了半天，微微嘆了一口氣：“我實在想不出能有什麼理由會出這樣的高價買維利的公寓。”

林泉說道：“維利最小的套型都在一百六七十平方米以上，頂層四套複式豪宅，每套面積都在五百平方米以上，總建築六萬二千平方米，只有二百三十八套豪宅，當之無愧的極品豪宅氣度，天逸、明都號稱豪宅，然而最大面積不過三百平方米，主結構都是一百二到一百六的大戶型，氣度要得多。我跟駱先生說一句話，你若將房產定在五千八，維利的結局就跟之前的月牙湖一樣，一個字：賣不。哦，賣不是三個字。”

“撲哧”，錢薇、駱兩人噴笑出來，蠻嚴肅的話，讓林泉最後幾個字搞得氣氛全無。

駱益同也讓林泉逗笑了：“林先生對維利有這麼強的信心，不知道有沒有興趣接手，與林先生相見之前，我給維利的定價，確實跟明都一樣，五千八。如果林先生對維利的有興趣，基價五千如何？如何林先生有本事將維利賣到一萬的高價，我願意將二千五的贏餘讓給林先生。”

林泉說道：“維利的盤太大，我可不起合同保證金。”

基價五千，總建築面六萬二千平方米，10%的合同保證金，兩人都要向指定的公證賬戶存三千多萬作爲合同保證金。

駱益同對朱雲天說道：“月牙湖只剩下最後一百一十多套房子沒賣，房價肯定不會低於四千五，林先生也是講信譽的人，我看你們沒有必要繼續將保證金繼續凍結在公證賬戶裡。”

朱雲天知道林泉會繼續扣留足夠的房款防止自己解約，自己等於多凍結了一千萬保證金。林泉冰結一千萬的保證金，只是保證最後以兩千六百四十的價格接餘房。若真有餘房，朱雲天也不願意以這麼低的價格清給林泉。

冰結合同保證金，確定沒有意義。

朱雲天對駱益同說道：“駱先生既然這麼說了，那就與林先生一起將保證金解凍了。”

林泉說道：“就算一萬高價賣不到，駱先生會願意讓我在一年之後以五千的低價清盤嗎？合同保證金，對我們來說沒有太大的意義。”

“這……”

“如果我的艸作功，維利的房價高高在上，我倒怕錢先生撕毀合約，所以我要求錢先生單獨向公證賬戶存三千萬的合同保證金。”

“那不是對林先生沒有什麼約束？”

“我在這裡承諾，我名下的靜海聯合投資公司在項目前期的投不低於三千萬，我若撕毀合約，前期投的三千萬，就本無歸，這就是最好的保證。我對維利項目很有信心，我所投的資金可以不從贏餘部分扣除。如果說前兩個月，靜海聯合投資公司投的合同金額不足三千萬，錢先生可以解除合同，應該不會耽擱維利的開盤預售。”

駱益同猶豫不決，問道：“我絞盡腦，也想不出有什麼辦法將樓價推到這個高價，林先生可以稍微一點，滿足我的好奇心。”

林泉笑道：“駱先生還是沒有信心，你既然要聽，我可以一點，但是，這一步的艸作費用與資金投，就要駱先生跟我一起承擔。這麼說，駱先生還要不要聽？”

關係到數億的大項目，錢益同怎敢兒戲，說道：“投與相關費用都應該從贏餘部分扣除，你說出來聽聽，我答應你。”

“商業步行街的中間建一個小型休閒廣場，將步行街與園林綠化帶打通，再架一座觀藝木橋，將維利跟對岸的園林綠化帶聯繫到一起。”林泉笑了起來，“這麼一來，維利公寓與商業步行街就只有咫尺之遙，在區域定價上至可以上升一個檔次。”

駱益同眼睛裡閃過亮，說道：“不錯，這主意很好。我相信林先生不是誇誇其談，確實有能力將維利賣出好價錢，建小型休閒廣場是市政工程，所需要的艸作費用，以及建木橋的費用，我願意與林先共同承擔，其實這對天逸、明都都有極大的好，可以從他們那裡敲一點出來。那麼，我們就約定，確保休閒廣場項目通過市政立項，林先生在合同訂立後的三個月投不於三千萬的資金……”

“不，不，是合同金額，很多時候，靜海聯合不需要馬上支付現金。另外投資建河木橋的事，暫時對天逸、明都保，願意掏錢買豪宅的人，對名義上的事看得很重，這座木橋必須是和黃爲維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的……”林泉打斷駱益同的談話。

“好，好，林先生有這個能耐，那麼休閒廣場項目立項上，還請多出點力氣。林先生爲維利項目所簽訂的相關的、確實有效的合同金額不低於三千萬，那麼和黃跟星湖簽訂的託管銷售繼續有效，直至一年後……”

“不，不，一年半之後，我認爲維利的開盤時間應在半年後，前期必須投至半年的時間做準備。”

駱益同笑道：“那好，合同延續時間爲一年，和黃向指定公證賬戶存兩千五百萬的合同保證金。”

“差不多這個意思，另外總房款3%的宣傳費用要從贏餘部分扣除，的合同細節，將由星湖總經理……”林泉看了張碧筠一眼，“跟和黃商談。”

駱益同點頭認同，將心裡懷疑道出來：“林先生早就瞟上維利了吧？”

林泉嘿嘿一笑，默無言語。

“林先生能不能給我一個底，維利究竟能推到什麼價位？”

林泉手，打出一個“八”的手勢：“從八千往上推，能推多高就不知道了。”

“我有個小小的要求，想請林先生答應我。”

“駱先生這麼客氣幹什麼？我能答應的話，一定不會拒絕。”

這說什麼話，明擺不讓自己提過分的要求。駱益同哭笑不得，說道：“維利立項、設計到工建設，我兒駱參與其中，對維利很悉，我想推薦到維利項目組工作，我想對星湖會有幫助。”

林泉看了一眼駱，說道：“可以啊，很歡迎啊。不過，星湖不支付薪水與其他相關福利，駱先生的兒，要我付薪水的話，一定會讓我破產的。”

駱益同笑起來：“我兒在集團跟高級主管領一樣的工資，月薪五千……”沒想到林泉轉頭看向別，擺明連月薪五千也不願掏，駱益同將要說出來的話嚥下去。

林泉見駱益同沒話可說，笑道：“公司在月牙湖小區提供員工宿舍，駱小姐今晚就到宿舍去住吧，明天一早到公司向張總報道。”

駱嚇壞似的看著林泉，他不介意商業機泄給和黃，但是也沒必要今天晚上就讓過去啊。

林泉心裡卻想：第二批員工培訓明天就要開始了，駱雖然是個木人，好歹是最牛叉的三一畢業的，當個教員綽綽有餘。維利項目，誰知道什麼時候能夠開始？

駱益同也讓林泉的爽利嚇住了，心說：別對小有什麼不良企圖？

（未完待續）